世田谷区の新築一戸建て・新築一軒家
デュオアベニュー世田谷上北沢
- 7,498〜7,998万円
- 京王井の頭線「高井戸」駅より関東バス荻54系統利用約4分・「上北沢5丁目」バス停下車徒歩4分
- 世田谷区上北沢5丁目1296番1他（地番）
- 3LDK | 建物89.12〜91.86㎡ | 土地82.47〜84.64㎡ | 2018年12月上旬予定
〔完全予約制〕2階建新築・7400万円台～！全棟完成！11/17(土)・18（日）・24（土）・25(日）完全予約制・建物案内会開催。京王線「八幡山」駅徒歩5分。2×4工法、耐震等級3（最高等級）の安心設計。ミストサウナ、宅配ボックス、食洗機など充実の設備仕様。東証一部上場のフージャースグループが贈る新築分譲戸建。来場予約受付中。
世田谷区の一戸建て・一軒家について
世田谷区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 5,500万円 (110.0万円/㎡) | 7,432万円 (87.4万円/㎡) | 8,067万円 (73.3万円/㎡) | 20,455万円 (81.8万円/㎡) | 36,220万円 (80.5万円/㎡) |
築10～20年 | 4,839万円 (96.8万円/㎡) | 6,080万円 (76.0万円/㎡) | 8,000万円 (64.0万円/㎡) | 12,480万円 (52.0万円/㎡) | 22,928万円 (53.9万円/㎡) |
築20～30年 | 2,700万円 (54.0万円/㎡) | 4,769万円 (63.6万円/㎡) | 8,009万円 (58.5万円/㎡) | 13,503万円 (56.3万円/㎡) | 27,260万円 (58.0万円/㎡) |
築30年以上 | 2,571万円 (57.1万円/㎡) | 3,838万円 (51.2万円/㎡) | 7,595万円 (52.4万円/㎡) | 13,235万円 (52.9万円/㎡) | 23,000万円 (50.0万円/㎡) |
世田谷区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
世田谷区でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、世田谷区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、世田谷区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
世田谷区について
世田谷区のデータ
| 世田谷区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 58.1k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 903,346人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 15561.5人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.7% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 20.4% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 1.8% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 49.9% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 47.0% | 47.8% |
世田谷区で高級住宅街とされる場所
世田谷区といえば高級住宅とイメージされる街です。その理由は成城・玉川・等々力・奥沢・三軒茶屋などの街の特徴が理由です。
成城は小田急線の成城学園駅が中心で、成城大学や東宝スタジオがあることから芸能人も多く住むことで有名です。
二子玉川は田園都市線・大井町線の二子玉川駅が中心で、駅直結の大型複合施設「二子玉川ライズ」がオープンしてから利便性が高まり不動産価値が高騰しています。
等々力は大井町線の等々力駅が中心となっています。二子玉川と自由が丘の中間に位置し、「等々力渓谷」の自然を満喫できる閑静な住宅地になっています。
奥沢は目黒線の奥沢駅が中心で、高級住宅街である田園調布と自由が丘に挟まれる形で位置します。また、自由が丘駅まで徒歩9分と徒歩圏内で人気になっています。
最後に田園都市線の三軒茶屋は渋谷駅まで4分という好立地と飲食店が多いことから人気になっています。
世田谷区で人気スポット
世田谷区は都心部へのアクセス良さと自然環境のバランスが良い街であり、駒沢オリンピック公園（駒沢大学駅）、多摩川ニ子橋公園（二子玉川駅）、砧公園（用賀駅）、羽根木公園（東松原駅、梅が丘駅）、世田谷公園（三軒茶屋駅）、蘆花公園（芦花公園駅）などの大型の公園が多く存在し、休日は家族連れでにぎわっています。
ショッピングセンターは、二子玉川駅にある二子玉川ライズや、三軒茶屋駅にあるキャロットタワー、経堂駅にある経堂コルティと、成城学園駅にある成城コルティなどが複合施設も数多くあり、都心まで出ずに買い物を済ませられる利便性も魅力の1つになっています。
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