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豊島区の新築一戸建て・新築一軒家

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豊島区では一戸建ては、約31,010棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は17.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては14.3%です。豊島区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.8%です。豊島区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は112.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
5,118万円
(108.9万円/㎡)
6,300万円
(90.0万円/㎡)
9,695万円
(88.1万円/㎡)
20,806万円
(83.2万円/㎡)
-
築10~20年
3,566万円
(79.3万円/㎡)
4,837万円
(74.4万円/㎡)
9,363万円
(70.9万円/㎡)
20,624万円
(73.7万円/㎡)
-
築20~30年
3,200万円
(80.0万円/㎡)
4,286万円
(57.1万円/㎡)
8,534万円
(61.0万円/㎡)
25,071万円
(76.0万円/㎡)
28,334万円
(60.3万円/㎡)
築30年以上
1,733万円
(43.3万円/㎡)
2,845万円
(43.8万円/㎡)
7,305万円
(56.2万円/㎡)
11,478万円
(47.8万円/㎡)
37,617万円
(76.8万円/㎡)

豊島区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

豊島区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、豊島区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、豊島区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

豊島区のデータ

豊島区東京都の平均
面積13.0k㎡2190.9k㎡
人口291,16713,515,271
人口密度22380.2人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合8.2%11.2%
65歳未満の人口割合19.7%22.2%
外国人人口割合7.7%2.8%
一人暮らし人口割合63.4%47.3%
ファミリー人口割合33.2%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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