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葛飾区の新築一戸建て・新築一軒家

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葛飾区では一戸建ては、約71,100棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は33.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては30.6%です。葛飾区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.3%です。葛飾区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は99.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は4.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,118万円
(66.3万円/㎡)
3,938万円
(52.5万円/㎡)
3,981万円
(36.2万円/㎡)
11,806万円
(47.2万円/㎡)
-
築10~20年
2,125万円
(42.5万円/㎡)
2,555万円
(34.1万円/㎡)
3,070万円
(25.6万円/㎡)
8,754万円
(30.7万円/㎡)
15,300万円
(34.0万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
2,050万円
(27.3万円/㎡)
3,262万円
(27.9万円/㎡)
6,960万円
(29.0万円/㎡)
15,000万円
(30.0万円/㎡)
築30年以上
863万円
(20.6万円/㎡)
1,287万円
(19.8万円/㎡)
2,955万円
(23.6万円/㎡)
6,320万円
(25.8万円/㎡)
6,772万円
(13.0万円/㎡)

葛飾区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

葛飾区でよく取引されている面積は、70です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、葛飾区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、葛飾区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

葛飾区のデータ

葛飾区東京都の平均
面積34.8k㎡2190.9k㎡
人口442,91313,515,271
人口密度12727.4人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%11.2%
65歳未満の人口割合24.6%22.2%
外国人人口割合3.0%2.8%
一人暮らし人口割合39.4%47.3%
ファミリー人口割合54.5%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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