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立川市の新築一戸建て・新築一軒家

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立川市では一戸建ては、約24,230棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては29.5%です。立川市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.8%です。立川市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は107.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,897万円
(41.0万円/㎡)
3,594万円
(31.3万円/㎡)
10,275万円
(48.9万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,614万円
(30.0万円/㎡)
2,538万円
(22.1万円/㎡)
5,736万円
(26.1万円/㎡)
-
築20~30年
-
1,511万円
(18.9万円/㎡)
2,604万円
(19.3万円/㎡)
6,380万円
(22.0万円/㎡)
14,159万円
(32.2万円/㎡)
築30年以上
-
1,399万円
(16.5万円/㎡)
2,570万円
(18.8万円/㎡)
6,868万円
(22.9万円/㎡)
23,862万円
(50.8万円/㎡)

立川市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

立川市でよく取引されている面積は、115です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、立川市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、立川市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は16となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

立川市のデータ

立川市東京都の平均
面積24.4k㎡2190.9k㎡
人口176,29513,515,271
人口密度7237.1人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.6%11.2%
65歳未満の人口割合22.9%22.2%
外国人人口割合1.4%2.8%
一人暮らし人口割合43.9%47.3%
ファミリー人口割合47.8%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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