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武蔵野市の新築一戸建て・新築一軒家

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武蔵野市では一戸建ては、約18,920棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は25.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては21.3%です。武蔵野市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.8%です。武蔵野市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
5,250万円
(105.0万円/㎡)
6,031万円
(86.2万円/㎡)
7,690万円
(64.1万円/㎡)
17,250万円
(75.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
4,427万円
(55.3万円/㎡)
6,894万円
(59.9万円/㎡)
17,848万円
(57.6万円/㎡)
-
築20~30年
1,863万円
(50.4万円/㎡)
4,203万円
(51.3万円/㎡)
7,411万円
(54.1万円/㎡)
12,152万円
(41.9万円/㎡)
26,134万円
(59.4万円/㎡)
築30年以上
-
3,382万円
(39.8万円/㎡)
5,065万円
(37.5万円/㎡)
8,914万円
(37.9万円/㎡)
21,560万円
(44.0万円/㎡)

武蔵野市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

武蔵野市でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、武蔵野市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、武蔵野市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は15となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

武蔵野市のデータ

武蔵野市東京都の平均
面積11.0k㎡2190.9k㎡
人口144,73013,515,271
人口密度13181.2人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.2%11.2%
65歳未満の人口割合21.3%22.2%
外国人人口割合1.5%2.8%
一人暮らし人口割合49.5%47.3%
ファミリー人口割合46.6%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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