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小平市の新築一戸建て・新築一軒家

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小平市では一戸建ては、約35,990棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は41.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては37.0%です。小平市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.6%です。小平市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,691万円
(38.9万円/㎡)
4,449万円
(37.1万円/㎡)
5,933万円
(24.7万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,607万円
(30.7万円/㎡)
2,937万円
(26.2万円/㎡)
5,743万円
(23.9万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,340万円
(26.0万円/㎡)
3,076万円
(23.7万円/㎡)
6,195万円
(22.5万円/㎡)
18,083万円
(34.4万円/㎡)
築30年以上
1,379万円
(29.3万円/㎡)
2,000万円
(22.2万円/㎡)
2,628万円
(21.0万円/㎡)
5,190万円
(21.6万円/㎡)
-

小平市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

小平市でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、小平市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、小平市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

小平市のデータ

小平市東京都の平均
面積20.5k㎡2190.9k㎡
人口190,00513,515,271
人口密度9264.0人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.7%11.2%
65歳未満の人口割合22.2%22.2%
外国人人口割合2.1%2.8%
一人暮らし人口割合37.6%47.3%
ファミリー人口割合57.9%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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