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多摩市の新築一戸建て・新築一軒家

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多摩市では一戸建ては、約13,220棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は19.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては17.9%です。多摩市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約18.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約27.8%です。多摩市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は122.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.0%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,589万円
(37.8万円/㎡)
3,907万円
(31.3万円/㎡)
4,796万円
(22.8万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
3,200万円
(26.7万円/㎡)
4,920万円
(20.5万円/㎡)
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築20~30年
-
2,432万円
(28.6万円/㎡)
3,617万円
(24.1万円/㎡)
4,874万円
(22.2万円/㎡)
14,054万円
(29.3万円/㎡)
築30年以上
-
2,000万円
(21.1万円/㎡)
2,175万円
(15.0万円/㎡)
4,000万円
(14.3万円/㎡)
10,047万円
(22.8万円/㎡)

多摩市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

多摩市でよく取引されている面積は、125です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、多摩市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、多摩市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は21となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

多摩市のデータ

多摩市東京都の平均
面積21.0k㎡2190.9k㎡
人口146,63113,515,271
人口密度6979.1人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%11.2%
65歳未満の人口割合26.5%22.2%
外国人人口割合1.2%2.8%
一人暮らし人口割合35.3%47.3%
ファミリー人口割合60.8%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
多摩市