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西東京市の新築一戸建て・新築一軒家

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西東京市では一戸建ては、約34,940棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は38.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては34.6%です。西東京市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.6%です。西東京市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
4,370万円
(46.0万円/㎡)
4,600万円
(41.8万円/㎡)
11,299万円
(39.6万円/㎡)
-
築10~20年
-
3,150万円
(35.0万円/㎡)
3,850万円
(35.0万円/㎡)
7,367万円
(25.4万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,400万円
(30.0万円/㎡)
3,415万円
(28.5万円/㎡)
7,200万円
(30.0万円/㎡)
-
築30年以上
1,000万円
(22.2万円/㎡)
2,109万円
(26.4万円/㎡)
3,158万円
(26.3万円/㎡)
6,810万円
(26.2万円/㎡)
-

西東京市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

西東京市でよく取引されている面積は、110です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、西東京市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、西東京市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

西東京市のデータ

西東京市東京都の平均
面積15.8k㎡2190.9k㎡
人口200,01213,515,271
人口密度12699.2人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.1%11.2%
65歳未満の人口割合23.0%22.2%
外国人人口割合1.5%2.8%
一人暮らし人口割合38.3%47.3%
ファミリー人口割合56.5%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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