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横浜市南区の新築一戸建て・新築一軒家

(築1年以上の未入居物件が含まれる場合もあります)
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  • 4,260万円
  • 京浜急行電鉄本線「弘明寺駅」徒歩7分
  • 横浜市南区六ッ川1丁目
  • 建物101.64㎡ | 土地211.71㎡

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横浜市南区の一戸建て・一軒家について

横浜市南区では一戸建ては、約35,360棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は36.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては32.1%です。横浜市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.4%です。横浜市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は103.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

横浜市南区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,292万円
(65.8万円/㎡)
3,765万円
(47.1万円/㎡)
4,025万円
(35.0万円/㎡)
7,429万円
(31.6万円/㎡)
-
築10~20年
2,250万円
(50.0万円/㎡)
2,475万円
(33.0万円/㎡)
2,880万円
(24.0万円/㎡)
4,415万円
(18.0万円/㎡)
-
築20~30年
1,200万円
(34.3万円/㎡)
1,658万円
(22.1万円/㎡)
2,385万円
(18.3万円/㎡)
4,521万円
(19.7万円/㎡)
-
築30年以上
986万円
(21.9万円/㎡)
1,173万円
(14.7万円/㎡)
2,114万円
(13.6万円/㎡)
3,439万円
(13.2万円/㎡)
7,905万円
(19.8万円/㎡)

横浜市南区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

横浜市南区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、横浜市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、横浜市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

横浜市南区のデータ

横浜市南区神奈川県の平均
面積12.7k㎡2415.8k㎡
人口194,8279,126,214
人口密度15401.3人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.4%12.5%
65歳未満の人口割合25.8%23.6%
外国人人口割合3.5%1.6%
一人暮らし人口割合44.8%35.5%
ファミリー人口割合50.1%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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