横浜市磯子区の新築一戸建て・新築一軒家

(築1年以上の未入居物件が含まれる場合もあります)
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横浜市磯子区の一戸建て・一軒家について

横浜市磯子区では一戸建ては、約27,320棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は36.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては34.2%です。横浜市磯子区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.7%です。横浜市磯子区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は112.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

横浜市磯子区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,655万円
(43.0万円/㎡)
4,333万円
(33.3万円/㎡)
4,950万円
(24.8万円/㎡)
3,694万円
(7.2万円/㎡)
築10~20年
2,000万円
(40.0万円/㎡)
2,353万円
(29.4万円/㎡)
2,724万円
(23.7万円/㎡)
4,339万円
(18.5万円/㎡)
-
築20~30年
1,650万円
(33.0万円/㎡)
1,763万円
(21.5万円/㎡)
2,182万円
(18.2万円/㎡)
4,000万円
(14.3万円/㎡)
10,822万円
(22.8万円/㎡)
築30年以上
-
1,461万円
(19.0万円/㎡)
1,958万円
(12.6万円/㎡)
4,164万円
(15.1万円/㎡)
6,100万円
(14.2万円/㎡)

横浜市磯子区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

横浜市磯子区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、横浜市磯子区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、横浜市磯子区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は15となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

横浜市磯子区のデータ

横浜市磯子区神奈川県の平均
面積19.1k㎡2415.8k㎡
人口166,2299,126,214
人口密度8725.9人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.0%12.5%
65歳未満の人口割合26.3%23.6%
外国人人口割合1.9%1.6%
一人暮らし人口割合35.7%35.5%
ファミリー人口割合59.8%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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