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横浜市金沢区の新築一戸建て・新築一軒家

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横浜市金沢区では一戸建ては、約37,070棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は41.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては37.5%です。横浜市金沢区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.7%です。横浜市金沢区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は117.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,689万円
(53.8万円/㎡)
3,570万円
(42.0万円/㎡)
4,000万円
(32.0万円/㎡)
5,700万円
(25.9万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,033万円
(29.0万円/㎡)
3,333万円
(20.8万円/㎡)
5,125万円
(20.5万円/㎡)
3,798万円
(8.7万円/㎡)
築20~30年
-
1,520万円
(19.0万円/㎡)
2,978万円
(18.6万円/㎡)
4,568万円
(17.6万円/㎡)
2,356万円
(5.6万円/㎡)
築30年以上
-
1,450万円
(16.1万円/㎡)
2,464万円
(14.9万円/㎡)
3,478万円
(13.9万円/㎡)
10,475万円
(20.9万円/㎡)

横浜市金沢区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

横浜市金沢区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、横浜市金沢区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、横浜市金沢区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

横浜市金沢区のデータ

横浜市金沢区神奈川県の平均
面積31.0k㎡2415.8k㎡
人口202,2299,126,214
人口密度6531.9人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.9%12.5%
65歳未満の人口割合26.7%23.6%
外国人人口割合1.1%1.6%
一人暮らし人口割合32.0%35.5%
ファミリー人口割合63.0%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

横浜市金沢区で高級住宅街とされる場所

神奈川県横浜市能見台1丁目~3丁目、5丁目及び6丁目は超富裕層クラスの資産家が住むエリアです。周辺には京急ショッピングプラザ能見台、イトーヨーカドー能見台店、神奈川県立釜利谷高等学校、横浜市立能見台小学校があり、横浜横須賀道路堀口能見台ICもあります。

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