小田原市の新築一戸建てを探す

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小田原市の一戸建て・一軒家について

小田原市では一戸建ては、約51,380棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は61.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては53.3%です。小田原市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.6%です。小田原市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は124.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

小田原市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,848万円
(24.0万円/㎡)
2,600万円
(20.0万円/㎡)
3,534万円
(11.8万円/㎡)
4,294万円
(8.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,600万円
(16.0万円/㎡)
1,518万円
(12.1万円/㎡)
2,763万円
(8.5万円/㎡)
4,378万円
(9.8万円/㎡)
築20~30年
750万円
(18.8万円/㎡)
942万円
(9.4万円/㎡)
1,137万円
(9.3万円/㎡)
3,052万円
(11.7万円/㎡)
5,367万円
(11.0万円/㎡)
築30年以上
486万円
(10.8万円/㎡)
907万円
(11.1万円/㎡)
1,023万円
(7.3万円/㎡)
1,670万円
(6.5万円/㎡)
2,179万円
(4.7万円/㎡)

小田原市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

小田原市でよく取引されている面積は、115です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、小田原市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、小田原市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

小田原市のデータ

小田原市神奈川県の平均
面積113.8k㎡2415.8k㎡
人口194,0869,126,214
人口密度1705.4人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%12.5%
65歳未満の人口割合27.7%23.6%
外国人人口割合0.8%1.6%
一人暮らし人口割合31.1%35.5%
ファミリー人口割合58.8%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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