大和市の新築一戸建て・新築一軒家
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大和市の一戸建て・一軒家について
大和市では一戸建ては、約42,890棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は40.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては36.3%です。大和市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.3%です。大和市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は107.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
大和市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,515万円 (37.0万円/㎡) | 3,663万円 (31.9万円/㎡) | 4,452万円 (19.4万円/㎡) | 6,578万円 (11.4万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,206万円 (27.6万円/㎡) | 2,769万円 (23.1万円/㎡) | 8,289万円 (30.1万円/㎡) | 8,067万円 (18.3万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,441万円 (18.7万円/㎡) | 2,477万円 (21.2万円/㎡) | 4,700万円 (18.8万円/㎡) | 13,302万円 (25.6万円/㎡) |
築30年以上 | - | 1,290万円 (14.3万円/㎡) | 1,895万円 (14.6万円/㎡) | 4,136万円 (17.2万円/㎡) | 6,286万円 (12.8万円/㎡) |
大和市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大和市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、大和市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大和市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大和市について
大和市のデータ
| 大和市 | 神奈川県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 27.1k㎡ | 2415.8k㎡ |
| 人口 | 232,922人 | 9,126,214人 |
| 人口密度 | 8598.1人/k㎡ | 3777.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.8% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 22.8% | 23.6% |
| 外国人人口割合 | 2.3% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 35.5% | 35.5% |
| ファミリー人口割合 | 59.0% | 58.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。