上越市の新築一戸建て・新築一軒家
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上越市の一戸建て・一軒家について
上越市では一戸建ては、約59,810棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は79.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては76.7%です。上越市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.5%です。上越市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は161.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。
上越市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,220万円 (12.0万円/㎡) | 2,502万円 (10.4万円/㎡) | 2,834万円 (6.6万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,335万円 (7.6万円/㎡) | 1,322万円 (4.7万円/㎡) | 2,361万円 (5.3万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 745万円 (4.6万円/㎡) | 1,157万円 (4.3万円/㎡) | 1,739万円 (3.7万円/㎡) |
築30年以上 | - | 96万円 (1.2万円/㎡) | 276万円 (1.6万円/㎡) | 539万円 (2.1万円/㎡) | 1,131万円 (2.3万円/㎡) |
上越市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
上越市でよく取引されている面積は、250㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、上越市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、上越市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
上越市について
上越市のデータ
| 上越市 | 新潟県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 973.8k㎡ | 12584.1k㎡ |
| 人口 | 196,987人 | 2,304,264人 |
| 人口密度 | 202.3人/k㎡ | 183.1人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.7% | 12.0% |
| 65歳未満の人口割合 | 29.9% | 29.7% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 0.5% |
| 一人暮らし人口割合 | 26.4% | 27.6% |
| ファミリー人口割合 | 52.8% | 53.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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