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岐阜市の新築一戸建て・新築一軒家

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岐阜市では一戸建ては、約114,840棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は62.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては57.3%です。岐阜市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約42.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.8%です。岐阜市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は144.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,913万円
(21.3万円/㎡)
2,720万円
(16.0万円/㎡)
2,619万円
(11.9万円/㎡)
4,704万円
(11.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,432万円
(17.9万円/㎡)
1,933万円
(13.3万円/㎡)
1,897万円
(8.1万円/㎡)
2,957万円
(7.1万円/㎡)
築20~30年
-
517万円
(6.7万円/㎡)
1,026万円
(6.8万円/㎡)
1,514万円
(5.6万円/㎡)
2,581万円
(4.9万円/㎡)
築30年以上
257万円
(5.7万円/㎡)
379万円
(4.7万円/㎡)
657万円
(4.5万円/㎡)
1,011万円
(4.0万円/㎡)
883万円
(1.8万円/㎡)

岐阜市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

岐阜市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、岐阜市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、岐阜市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

岐阜市のデータ

岐阜市岐阜県の平均
面積203.6k㎡10621.3k㎡
人口406,7352,031,903
人口密度1997.7人/k㎡191.3人/k㎡
15歳未満の人口割合12.5%13.1%
65歳未満の人口割合27.2%27.9%
外国人人口割合1.4%1.7%
一人暮らし人口割合33.1%25.8%
ファミリー人口割合55.0%58.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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