浜松市東区の新築一戸建てを探す

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浜松市東区の一戸建て・一軒家について

浜松市東区では一戸建ては、約32,260棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は63.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては58.2%です。浜松市東区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.6%です。浜松市東区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は140.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

浜松市東区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,500万円
(25.0万円/㎡)
3,015万円
(19.4万円/㎡)
3,395万円
(14.8万円/㎡)
3,400万円
(8.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,579万円
(15.8万円/㎡)
1,966万円
(13.1万円/㎡)
2,048万円
(7.6万円/㎡)
4,523万円
(9.3万円/㎡)
築20~30年
-
900万円
(12.0万円/㎡)
1,324万円
(8.8万円/㎡)
2,127万円
(7.3万円/㎡)
3,219万円
(6.0万円/㎡)
築30年以上
-
710万円
(9.5万円/㎡)
1,233万円
(6.7万円/㎡)
1,485万円
(5.6万円/㎡)
2,703万円
(5.8万円/㎡)

浜松市東区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

浜松市東区でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、浜松市東区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浜松市東区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は75となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

浜松市東区のデータ

浜松市東区静岡県の平均
面積46.3k㎡7777.4k㎡
人口128,5553,700,305
人口密度2777.2人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合14.4%12.9%
65歳未満の人口割合24.5%27.6%
外国人人口割合1.9%1.6%
一人暮らし人口割合29.2%28.5%
ファミリー人口割合58.2%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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