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浜松市北区の新築一戸建て・新築一軒家

(築1年以上の未入居物件が含まれる場合もあります)
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浜松市北区の一戸建て・一軒家について

浜松市北区では一戸建ては、約26,030棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は76.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.0%です。浜松市北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.8%です。浜松市北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は145.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.4%となっています。

浜松市北区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,533万円
(14.1万円/㎡)
2,535万円
(11.5万円/㎡)
4,872万円
(11.6万円/㎡)
築10~20年
-
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1,620万円
(9.0万円/㎡)
1,591万円
(6.4万円/㎡)
1,321万円
(2.7万円/㎡)
築20~30年
-
-
1,125万円
(6.3万円/㎡)
1,232万円
(4.1万円/㎡)
2,246万円
(4.7万円/㎡)
築30年以上
-
-
785万円
(4.6万円/㎡)
1,086万円
(4.5万円/㎡)
1,211万円
(2.3万円/㎡)

浜松市北区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

浜松市北区でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、浜松市北区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浜松市北区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は105となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

浜松市北区のデータ

浜松市北区静岡県の平均
面積295.5k㎡7777.4k㎡
人口93,5673,700,305
人口密度316.6人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.2%12.9%
65歳未満の人口割合28.2%27.6%
外国人人口割合1.1%1.6%
一人暮らし人口割合22.7%28.5%
ファミリー人口割合58.1%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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