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富士市の新築一戸建て・新築一軒家

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富士市では一戸建ては、約67,330棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は68.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては64.2%です。富士市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.3%です。富士市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,585万円
(15.7万円/㎡)
2,960万円
(13.5万円/㎡)
4,636万円
(9.6万円/㎡)
築10~20年
-
1,100万円
(11.0万円/㎡)
1,389万円
(8.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
4,067万円
(7.7万円/㎡)
築20~30年
-
700万円
(9.3万円/㎡)
1,069万円
(6.3万円/㎡)
1,345万円
(5.0万円/㎡)
3,196万円
(6.5万円/㎡)
築30年以上
337万円
(7.2万円/㎡)
478万円
(5.2万円/㎡)
669万円
(4.1万円/㎡)
971万円
(4.0万円/㎡)
1,730万円
(4.0万円/㎡)

富士市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

富士市でよく取引されている面積は、165です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、富士市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、富士市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

富士市のデータ

富士市静岡県の平均
面積245.0k㎡7777.4k㎡
人口248,3993,700,305
人口密度1014.1人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.4%12.9%
65歳未満の人口割合25.8%27.6%
外国人人口割合1.4%1.6%
一人暮らし人口割合24.7%28.5%
ファミリー人口割合59.0%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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