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藤枝市の新築一戸建て・新築一軒家

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藤枝市では一戸建ては、約40,660棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は76.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.5%です。藤枝市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.3%です。藤枝市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は137.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,350万円
(23.5万円/㎡)
2,415万円
(15.4万円/㎡)
2,729万円
(12.4万円/㎡)
-
築10~20年
-
504万円
(8.8万円/㎡)
1,568万円
(9.5万円/㎡)
2,109万円
(9.0万円/㎡)
-
築20~30年
-
-
1,339万円
(7.9万円/㎡)
1,700万円
(7.4万円/㎡)
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築30年以上
-
431万円
(5.3万円/㎡)
849万円
(5.1万円/㎡)
1,437万円
(5.6万円/㎡)
1,153万円
(2.5万円/㎡)

藤枝市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

藤枝市でよく取引されている面積は、210です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、藤枝市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、藤枝市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

藤枝市のデータ

藤枝市静岡県の平均
面積194.1k㎡7777.4k㎡
人口143,6053,700,305
人口密度740.0人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.4%12.9%
65歳未満の人口割合27.7%27.6%
外国人人口割合0.8%1.6%
一人暮らし人口割合21.8%28.5%
ファミリー人口割合62.2%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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