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湖西市の新築一戸建て・新築一軒家

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湖西市では一戸建ては、約16,450棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は72.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては70.1%です。湖西市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.5%です。湖西市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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3,053万円
(16.5万円/㎡)
3,300万円
(16.5万円/㎡)
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築10~20年
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1,650万円
(10.0万円/㎡)
2,439万円
(7.4万円/㎡)
2,607万円
(5.5万円/㎡)
築20~30年
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2,050万円
(10.5万円/㎡)
1,684万円
(5.8万円/㎡)
1,253万円
(2.7万円/㎡)
築30年以上
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825万円
(5.3万円/㎡)
908万円
(3.7万円/㎡)
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湖西市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

湖西市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、湖西市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、湖西市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

湖西市のデータ

湖西市静岡県の平均
面積86.6k㎡7777.4k㎡
人口59,7893,700,305
人口密度690.7人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.5%12.9%
65歳未満の人口割合25.2%27.6%
外国人人口割合3.8%1.6%
一人暮らし人口割合28.3%28.5%
ファミリー人口割合56.3%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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