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名古屋市港区の新築一戸建て・新築一軒家

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名古屋市港区では一戸建ては、約23,510棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は34.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては31.7%です。名古屋市港区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.6%です。名古屋市港区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,500万円
(26.3万円/㎡)
2,793万円
(20.7万円/㎡)
2,842万円
(12.9万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,332万円
(27.4万円/㎡)
1,990万円
(18.1万円/㎡)
3,399万円
(15.5万円/㎡)
8,200万円
(17.4万円/㎡)
築20~30年
-
1,632万円
(18.8万円/㎡)
1,855万円
(14.8万円/㎡)
3,681万円
(12.7万円/㎡)
5,000万円
(10.6万円/㎡)
築30年以上
-
708万円
(9.4万円/㎡)
1,100万円
(8.5万円/㎡)
1,470万円
(7.0万円/㎡)
2,717万円
(5.4万円/㎡)

名古屋市港区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

名古屋市港区でよく取引されている面積は、130です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、名古屋市港区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、名古屋市港区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

名古屋市港区のデータ

名古屋市港区愛知県の平均
面積45.6k㎡5172.5k㎡
人口146,7457,483,128
人口密度3215.3人/k㎡1446.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.5%13.7%
65歳未満の人口割合25.4%23.5%
外国人人口割合4.3%2.2%
一人暮らし人口割合34.6%33.5%
ファミリー人口割合56.5%56.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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