岡崎市の新築一戸建て・新築一軒家

(築1年以上の未入居物件が含まれる場合もあります)
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岡崎市の一戸建て・一軒家について

岡崎市では一戸建ては、約86,200棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は59.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては57.3%です。岡崎市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.8%です。岡崎市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は138.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

岡崎市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,500万円
(35.0万円/㎡)
3,500万円
(25.0万円/㎡)
4,182万円
(18.2万円/㎡)
4,110万円
(8.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,472万円
(19.1万円/㎡)
2,696万円
(16.6万円/㎡)
3,349万円
(13.4万円/㎡)
4,800万円
(9.8万円/㎡)
築20~30年
-
1,197万円
(14.1万円/㎡)
2,024万円
(14.0万円/㎡)
2,801万円
(11.7万円/㎡)
5,100万円
(10.4万円/㎡)
築30年以上
200万円
(4.4万円/㎡)
915万円
(10.8万円/㎡)
1,579万円
(10.5万円/㎡)
2,121万円
(8.5万円/㎡)
3,917万円
(8.9万円/㎡)

岡崎市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

岡崎市でよく取引されている面積は、125です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、岡崎市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、岡崎市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

岡崎市のデータ

岡崎市愛知県の平均
面積387.2k㎡5172.5k㎡
人口381,0517,483,128
人口密度984.1人/k㎡1446.7人/k㎡
15歳未満の人口割合14.8%13.7%
65歳未満の人口割合21.5%23.5%
外国人人口割合2.0%2.2%
一人暮らし人口割合29.2%33.5%
ファミリー人口割合59.7%56.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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