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近江八幡市の新築一戸建て・新築一軒家

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近江八幡市では一戸建ては、約25,470棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は78.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては73.4%です。近江八幡市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約35.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.4%です。近江八幡市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は150.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,394万円
(14.4万円/㎡)
2,392万円
(15.4万円/㎡)
2,800万円
(14.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,510万円
(9.9万円/㎡)
2,627万円
(10.5万円/㎡)
1,950万円
(4.5万円/㎡)
築20~30年
-
520万円
(5.5万円/㎡)
1,594万円
(9.4万円/㎡)
985万円
(4.1万円/㎡)
1,460万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
-
350万円
(4.1万円/㎡)
734万円
(4.9万円/㎡)
876万円
(3.8万円/㎡)
1,400万円
(2.7万円/㎡)

近江八幡市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

近江八幡市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、近江八幡市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、近江八幡市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

近江八幡市のデータ

近江八幡市滋賀県の平均
面積177.5k㎡4017.4k㎡
人口81,3121,412,916
人口密度458.2人/k㎡351.7人/k㎡
15歳未満の人口割合14.5%14.4%
65歳未満の人口割合25.5%23.9%
外国人人口割合1.3%1.4%
一人暮らし人口割合24.2%28.5%
ファミリー人口割合61.1%58.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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