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湖南市の新築一戸建て・新築一軒家

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湖南市では一戸建ては、約15,110棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は68.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては63.9%です。湖南市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.7%です。湖南市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は138.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,078万円
(12.6万円/㎡)
2,314万円
(9.8万円/㎡)
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築10~20年
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1,808万円
(10.5万円/㎡)
1,760万円
(6.3万円/㎡)
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築20~30年
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826万円
(5.2万円/㎡)
1,636万円
(6.8万円/㎡)
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築30年以上
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110万円
(1.1万円/㎡)
516万円
(3.2万円/㎡)
730万円
(3.2万円/㎡)
763万円
(1.5万円/㎡)

湖南市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

湖南市でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、湖南市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、湖南市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

湖南市のデータ

湖南市滋賀県の平均
面積70.4k㎡4017.4k㎡
人口54,2891,412,916
人口密度771.2人/k㎡351.7人/k㎡
15歳未満の人口割合14.0%14.4%
65歳未満の人口割合21.3%23.9%
外国人人口割合3.6%1.4%
一人暮らし人口割合30.6%28.5%
ファミリー人口割合59.0%58.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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