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東近江市の新築一戸建て・新築一軒家

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東近江市では一戸建ては、約33,780棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は82.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては78.9%です。東近江市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.3%です。東近江市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は168.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は8.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,423万円
(13.8万円/㎡)
2,600万円
(13.0万円/㎡)
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築10~20年
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1,658万円
(9.5万円/㎡)
1,304万円
(6.5万円/㎡)
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築20~30年
-
951万円
(10.6万円/㎡)
855万円
(5.7万円/㎡)
1,163万円
(3.9万円/㎡)
1,512万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
-
165万円
(2.4万円/㎡)
501万円
(3.3万円/㎡)
979万円
(3.2万円/㎡)
1,230万円
(3.0万円/㎡)

東近江市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

東近江市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、東近江市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、東近江市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

東近江市のデータ

東近江市滋賀県の平均
面積388.4k㎡4017.4k㎡
人口114,1801,412,916
人口密度294.0人/k㎡351.7人/k㎡
15歳未満の人口割合14.5%14.4%
65歳未満の人口割合24.6%23.9%
外国人人口割合2.0%1.4%
一人暮らし人口割合26.1%28.5%
ファミリー人口割合56.1%58.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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