東近江市の新築一戸建て・新築一軒家
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
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東近江市の一戸建て・一軒家について
東近江市では一戸建ては、約33,780棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は82.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては78.9%です。東近江市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.3%です。東近江市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は168.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は8.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。
東近江市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,439万円 (14.3万円/㎡) | 2,101万円 (9.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 1,655万円 (8.9万円/㎡) | 1,150万円 (5.0万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 951万円 (10.6万円/㎡) | 850万円 (5.7万円/㎡) | 1,008万円 (3.9万円/㎡) | 1,307万円 (2.8万円/㎡) |
築30年以上 | - | 284万円 (4.4万円/㎡) | 584万円 (3.7万円/㎡) | 678万円 (2.3万円/㎡) | 1,189万円 (2.8万円/㎡) |
東近江市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
東近江市でよく取引されている面積は、150㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、東近江市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、東近江市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
東近江市について
東近江市のデータ
| 東近江市 | 滋賀県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 388.4k㎡ | 4017.4k㎡ |
| 人口 | 114,180人 | 1,412,916人 |
| 人口密度 | 294.0人/k㎡ | 351.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.5% | 14.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.6% | 23.9% |
| 外国人人口割合 | 2.0% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 26.1% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 56.1% | 58.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。