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京都市上京区の新築一戸建て・新築一軒家

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京都市上京区では一戸建ては、約18,980棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は38.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては31.8%です。京都市上京区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.4%です。京都市上京区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,400万円
(68.0万円/㎡)
3,600万円
(60.0万円/㎡)
6,325万円
(55.0万円/㎡)
17,000万円
(70.8万円/㎡)
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築10~20年
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,113万円
(44.5万円/㎡)
12,000万円
(68.6万円/㎡)
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築20~30年
718万円
(15.3万円/㎡)
1,981万円
(28.3万円/㎡)
4,861万円
(35.5万円/㎡)
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築30年以上
1,414万円
(33.7万円/㎡)
1,665万円
(24.8万円/㎡)
3,488万円
(22.5万円/㎡)
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京都市上京区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市上京区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、京都市上京区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市上京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は16となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市上京区のデータ

京都市上京区京都府の平均
面積7.0k㎡4612.2k㎡
人口85,1132,610,353
人口密度12107.1人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合8.9%12.0%
65歳未満の人口割合25.3%26.9%
外国人人口割合2.5%1.7%
一人暮らし人口割合58.5%38.2%
ファミリー人口割合35.4%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
京都市上京区