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京都市東山区の新築一戸建て・新築一軒家

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京都市東山区では一戸建ては、約13,440棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は48.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては39.3%です。京都市東山区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約41.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.3%です。京都市東山区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は109.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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3,700万円
(49.3万円/㎡)
3,567万円
(33.3万円/㎡)
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築10~20年
2,282万円
(48.6万円/㎡)
2,420万円
(40.3万円/㎡)
-
14,475万円
(59.1万円/㎡)
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築20~30年
2,300万円
(51.1万円/㎡)
1,190万円
(20.9万円/㎡)
4,394万円
(30.3万円/㎡)
16,563万円
(58.1万円/㎡)
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築30年以上
1,463万円
(32.5万円/㎡)
1,141万円
(18.4万円/㎡)
1,956万円
(11.7万円/㎡)
11,331万円
(46.3万円/㎡)
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京都市東山区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市東山区でよく取引されている面積は、50です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、京都市東山区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市東山区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は2となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市東山区のデータ

京都市東山区京都府の平均
面積7.5k㎡4612.2k㎡
人口39,0442,610,353
人口密度5219.8人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合7.4%12.0%
65歳未満の人口割合31.3%26.9%
外国人人口割合1.9%1.7%
一人暮らし人口割合56.4%38.2%
ファミリー人口割合36.4%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
京都市東山区
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