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京都市西京区の新築一戸建て・新築一軒家

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京都市西京区では一戸建ては、約34,630棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は52.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては49.0%です。京都市西京区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.2%です。京都市西京区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は115.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,579万円
(42.1万円/㎡)
3,910万円
(34.0万円/㎡)
4,800万円
(22.9万円/㎡)
-
築10~20年
1,431万円
(35.8万円/㎡)
2,409万円
(34.4万円/㎡)
2,935万円
(23.5万円/㎡)
3,896万円
(17.7万円/㎡)
-
築20~30年
1,169万円
(26.0万円/㎡)
1,608万円
(24.0万円/㎡)
2,947万円
(16.8万円/㎡)
3,625万円
(14.5万円/㎡)
-
築30年以上
630万円
(14.0万円/㎡)
1,129万円
(16.1万円/㎡)
2,186万円
(16.2万円/㎡)
2,932万円
(13.0万円/㎡)
11,733万円
(24.4万円/㎡)

京都市西京区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市西京区でよく取引されている面積は、115です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、京都市西京区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市西京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市西京区のデータ

京都市西京区京都府の平均
面積59.2k㎡4612.2k㎡
人口150,9622,610,353
人口密度2548.3人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合13.0%12.0%
65歳未満の人口割合25.0%26.9%
外国人人口割合1.4%1.7%
一人暮らし人口割合31.2%38.2%
ファミリー人口割合62.5%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
京都市西京区
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