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木津川市の新築一戸建て・新築一軒家

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木津川市では一戸建ては、約19,530棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は72.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては69.5%です。木津川市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約27.5%です。木津川市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,500万円
(15.0万円/㎡)
2,962万円
(16.9万円/㎡)
2,402万円
(10.9万円/㎡)
-
築10~20年
-
515万円
(5.3万円/㎡)
1,320万円
(12.0万円/㎡)
2,892万円
(14.1万円/㎡)
-
築20~30年
-
-
1,054万円
(6.1万円/㎡)
2,704万円
(11.8万円/㎡)
2,300万円
(4.3万円/㎡)
築30年以上
-
497万円
(5.4万円/㎡)
762万円
(4.9万円/㎡)
670万円
(3.0万円/㎡)
1,206万円
(2.5万円/㎡)

木津川市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

木津川市でよく取引されている面積は、170です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、木津川市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、木津川市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

木津川市のデータ

木津川市京都府の平均
面積85.1k㎡4612.2k㎡
人口72,8402,610,353
人口密度855.6人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合17.2%12.0%
65歳未満の人口割合22.9%26.9%
外国人人口割合0.5%1.7%
一人暮らし人口割合19.8%38.2%
ファミリー人口割合71.9%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
木津川市