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大阪市此花区の新築一戸建て・新築一軒家

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大阪市此花区では一戸建ては、約10,870棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては27.6%です。大阪市此花区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約25.1%です。大阪市此花区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は97.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.0%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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3,500万円
(43.8万円/㎡)
3,400万円
(34.0万円/㎡)
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築10~20年
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2,000万円
(33.3万円/㎡)
4,334万円
(38.7万円/㎡)
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築20~30年
630万円
(14.0万円/㎡)
1,466万円
(21.9万円/㎡)
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築30年以上
480万円
(12.0万円/㎡)
847万円
(15.4万円/㎡)
2,223万円
(19.0万円/㎡)
4,994万円
(21.7万円/㎡)
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大阪市此花区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市此花区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市此花区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市此花区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市此花区のデータ

大阪市此花区大阪府の平均
面積19.3k㎡1905.1k㎡
人口66,6568,839,469
人口密度3462.6人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%12.4%
65歳未満の人口割合25.9%25.8%
外国人人口割合1.5%1.7%
一人暮らし人口割合39.3%37.5%
ファミリー人口割合53.0%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市此花区
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