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大阪市西区の新築一戸建て・新築一軒家

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大阪市西区では一戸建ては、約4,230棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は6.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては5.4%です。大阪市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約37.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.8%です。大阪市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は115.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.9%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,000万円
(60.0万円/㎡)
2,897万円
(52.7万円/㎡)
4,068万円
(38.0万円/㎡)
36,000万円
(128.6万円/㎡)
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築10~20年
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20,000万円
(133.3万円/㎡)
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築30年以上
771万円
(19.3万円/㎡)
1,950万円
(30.0万円/㎡)
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大阪市西区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市西区でよく取引されている面積は、35です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は3となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市西区のデータ

大阪市西区大阪府の平均
面積5.2k㎡1905.1k㎡
人口92,4308,839,469
人口密度17740.9人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合11.1%12.4%
65歳未満の人口割合15.7%25.8%
外国人人口割合1.5%1.7%
一人暮らし人口割合57.4%37.5%
ファミリー人口割合37.1%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市西区