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大阪市港区の新築一戸建て・新築一軒家

(築1年以上の未入居物件が含まれる場合もあります)
新築一戸建て

波除2丁目

波除2丁目の外観
  • 4,080万円
  • 大阪環状線「弁天町駅」徒歩4分
  • 大阪市港区波除2丁目
  • 92.01㎡
    40.89㎡
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新築一戸建て

三先一丁目

三先一丁目の外観
  • 4,280万円
  • 大阪市中央線「朝潮橋駅」徒歩10分
  • 大阪市港区三先一丁目
  • 90.71㎡
    65.17㎡
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新築一戸建て

市岡

市岡の外観
  • 3,780万円
  • 大阪市中央線「弁天町駅」徒歩14分
  • 大阪市港区市岡4丁目
  • 102.37㎡
    57.27㎡
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大阪市港区の一戸建て・一軒家について

大阪市港区では一戸建ては、約11,870棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は26.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては23.7%です。大阪市港区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.1%です。大阪市港区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は102.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.9%となっています。

大阪市港区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,700万円
(54.0万円/㎡)
3,300万円
(50.8万円/㎡)
4,972万円
(47.4万円/㎡)
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築10~20年
2,576万円
(57.3万円/㎡)
2,509万円
(41.8万円/㎡)
2,783万円
(21.4万円/㎡)
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築20~30年
1,890万円
(42.0万円/㎡)
3,010万円
(44.9万円/㎡)
2,842万円
(20.3万円/㎡)
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築30年以上
874万円
(19.4万円/㎡)
1,440万円
(24.0万円/㎡)
2,000万円
(18.2万円/㎡)
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大阪市港区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市港区でよく取引されている面積は、50です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市港区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市港区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市港区のデータ

大阪市港区大阪府の平均
面積7.9k㎡1905.1k㎡
人口82,0358,839,469
人口密度10437.0人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合10.7%12.4%
65歳未満の人口割合26.4%25.8%
外国人人口割合1.9%1.7%
一人暮らし人口割合47.2%37.5%
ファミリー人口割合46.2%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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