大阪市大正区の新築一戸建てを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
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大阪市大正区の一戸建て・一軒家について
大阪市大正区では一戸建ては、約12,860棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は37.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては32.6%です。大阪市大正区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.9%です。大阪市大正区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.6%となっています。
大阪市大正区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,450万円 (61.3万円/㎡) | 3,468万円 (48.2万円/㎡) | 3,740万円 (34.0万円/㎡) | 19,540万円 (57.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,118万円 (23.8万円/㎡) | 2,447万円 (30.6万円/㎡) | 2,950万円 (29.5万円/㎡) | 6,558万円 (26.8万円/㎡) | - |
築20～30年 | 1,279万円 (30.4万円/㎡) | 2,252万円 (33.6万円/㎡) | 2,400万円 (17.1万円/㎡) | - | - |
築30年以上 | 550万円 (12.2万円/㎡) | 980万円 (14.0万円/㎡) | 1,867万円 (13.3万円/㎡) | 6,326万円 (19.8万円/㎡) | - |
大阪市大正区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市大正区でよく取引されている面積は、60㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、大阪市大正区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市大正区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪市大正区について
大阪市大正区のデータ
| 大阪市大正区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 9.4k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 65,141人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 6907.8人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.2% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 30.0% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.4% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 37.9% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 54.2% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。