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大阪市東成区の新築一戸建て・新築一軒家

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大阪市東成区では一戸建ては、約16,180棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は35.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては28.6%です。大阪市東成区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.7%です。大阪市東成区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は114.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,429万円
(54.0万円/㎡)
3,292万円
(47.0万円/㎡)
4,510万円
(41.0万円/㎡)
12,779万円
(54.4万円/㎡)
-
築10~20年
1,000万円
(25.0万円/㎡)
2,585万円
(36.9万円/㎡)
4,680万円
(36.0万円/㎡)
12,319万円
(54.8万円/㎡)
-
築20~30年
777万円
(19.4万円/㎡)
3,213万円
(37.8万円/㎡)
5,200万円
(37.1万円/㎡)
10,721万円
(41.2万円/㎡)
-
築30年以上
1,000万円
(20.0万円/㎡)
1,089万円
(19.8万円/㎡)
1,943万円
(16.9万円/㎡)
12,000万円
(36.4万円/㎡)
-

大阪市東成区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市東成区でよく取引されている面積は、50です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市東成区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市東成区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市東成区のデータ

大阪市東成区大阪府の平均
面積4.5k㎡1905.1k㎡
人口80,5638,839,469
人口密度17745.2人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合10.9%12.4%
65歳未満の人口割合25.2%25.8%
外国人人口割合6.3%1.7%
一人暮らし人口割合47.4%37.5%
ファミリー人口割合44.8%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市東成区
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