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大阪市旭区の新築一戸建て・新築一軒家

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大阪市旭区では一戸建ては、約20,160棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は37.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては31.2%です。大阪市旭区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.2%です。大阪市旭区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,277万円
(48.4万円/㎡)
3,413万円
(48.8万円/㎡)
4,383万円
(36.5万円/㎡)
12,600万円
(56.0万円/㎡)
-
築10~20年
1,750万円
(43.8万円/㎡)
2,400万円
(34.3万円/㎡)
5,200万円
(34.7万円/㎡)
6,950万円
(22.8万円/㎡)
-
築20~30年
2,000万円
(44.4万円/㎡)
2,231万円
(37.2万円/㎡)
6,748万円
(39.2万円/㎡)
14,000万円
(50.0万円/㎡)
17,459万円
(39.2万円/㎡)
築30年以上
500万円
(11.1万円/㎡)
1,417万円
(18.9万円/㎡)
2,344万円
(19.2万円/㎡)
5,200万円
(17.9万円/㎡)
7,607万円
(17.7万円/㎡)

大阪市旭区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市旭区でよく取引されている面積は、70です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市旭区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市旭区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は5となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市旭区のデータ

大阪市旭区大阪府の平均
面積6.3k㎡1905.1k㎡
人口91,6088,839,469
人口密度14494.9人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合10.4%12.4%
65歳未満の人口割合29.3%25.8%
外国人人口割合1.4%1.7%
一人暮らし人口割合41.4%37.5%
ファミリー人口割合51.6%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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