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大阪市城東区の新築一戸建て・新築一軒家

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大阪市城東区では一戸建ては、約21,570棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は24.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては21.6%です。大阪市城東区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.3%です。大阪市城東区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は112.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(62.2万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
5,625万円
(45.0万円/㎡)
12,085万円
(48.3万円/㎡)
-
築10~20年
1,850万円
(41.1万円/㎡)
2,860万円
(44.0万円/㎡)
5,660万円
(44.6万円/㎡)
-
-
築20~30年
1,453万円
(34.6万円/㎡)
1,400万円
(21.5万円/㎡)
6,821万円
(37.9万円/㎡)
13,962万円
(58.2万円/㎡)
-
築30年以上
660万円
(16.5万円/㎡)
1,069万円
(15.3万円/㎡)
3,492万円
(19.7万円/㎡)
4,575万円
(19.5万円/㎡)
-

大阪市城東区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市城東区でよく取引されている面積は、70です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市城東区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市城東区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市城東区のデータ

大阪市城東区大阪府の平均
面積8.4k㎡1905.1k㎡
人口164,6978,839,469
人口密度19653.6人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.4%12.4%
65歳未満の人口割合24.9%25.8%
外国人人口割合1.9%1.7%
一人暮らし人口割合40.0%37.5%
ファミリー人口割合53.5%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市城東区