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大阪市鶴見区の新築一戸建て・新築一軒家

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大阪市鶴見区では一戸建ては、約15,540棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては27.5%です。大阪市鶴見区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.3%です。大阪市鶴見区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は108.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,757万円
(58.7万円/㎡)
3,177万円
(48.9万円/㎡)
4,898万円
(45.8万円/㎡)
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築10~20年
1,808万円
(43.1万円/㎡)
2,250万円
(37.5万円/㎡)
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10,613万円
(43.3万円/㎡)
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築20~30年
998万円
(23.8万円/㎡)
2,773万円
(42.7万円/㎡)
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10,119万円
(40.5万円/㎡)
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築30年以上
484万円
(10.8万円/㎡)
1,008万円
(16.8万円/㎡)
2,220万円
(16.8万円/㎡)
6,411万円
(18.9万円/㎡)
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大阪市鶴見区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市鶴見区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市鶴見区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市鶴見区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市鶴見区のデータ

大阪市鶴見区大阪府の平均
面積8.2k㎡1905.1k㎡
人口111,5578,839,469
人口密度13654.5人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合15.5%12.4%
65歳未満の人口割合21.6%25.8%
外国人人口割合1.3%1.7%
一人暮らし人口割合30.9%37.5%
ファミリー人口割合62.0%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市鶴見区