大阪市鶴見区の新築一戸建てを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
大阪市鶴見区の一戸建て・一軒家について
大阪市鶴見区では一戸建ては、約15,540棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては27.5%です。大阪市鶴見区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.3%です。大阪市鶴見区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は108.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
大阪市鶴見区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,380万円 (56.7万円/㎡) | 4,057万円 (58.0万円/㎡) | 5,000万円 (45.5万円/㎡) | 15,975万円 (59.2万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,808万円 (43.1万円/㎡) | 2,520万円 (42.0万円/㎡) | 5,500万円 (40.7万円/㎡) | 13,000万円 (52.0万円/㎡) | - |
築20～30年 | 2,070万円 (46.0万円/㎡) | 2,760万円 (46.0万円/㎡) | - | 6,605万円 (30.0万円/㎡) | - |
築30年以上 | 540万円 (13.5万円/㎡) | 1,313万円 (18.8万円/㎡) | 2,500万円 (14.5万円/㎡) | 6,146万円 (25.1万円/㎡) | 14,595万円 (32.1万円/㎡) |
大阪市鶴見区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市鶴見区でよく取引されている面積は、60㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、大阪市鶴見区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市鶴見区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪市鶴見区について
大阪市鶴見区のデータ
| 大阪市鶴見区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 8.2k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 111,557人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 13654.5人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 15.5% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.6% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.3% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 30.9% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 62.0% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。