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大阪市北区の一戸建て・一軒家について

大阪市北区では一戸建ては、約5,810棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は6.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては5.6%です。大阪市北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約41.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.0%です。大阪市北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は118.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

大阪市北区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,202万円
(45.7万円/㎡)
16,727万円
(145.5万円/㎡)
60,000万円
(193.5万円/㎡)
-
築10~20年
-
7,095万円
(101.4万円/㎡)
25,797万円
(143.3万円/㎡)
49,600万円
(160.0万円/㎡)
-
築20~30年
1,802万円
(42.9万円/㎡)
10,835万円
(150.5万円/㎡)
17,252万円
(113.5万円/㎡)
-
-
築30年以上
890万円
(22.3万円/㎡)
2,424万円
(33.7万円/㎡)
5,432万円
(41.8万円/㎡)
-
-

大阪市北区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市北区でよく取引されている面積は、40です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市北区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市北区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市北区のデータ

大阪市北区大阪府の平均
面積10.3k㎡1905.1k㎡
人口123,6678,839,469
人口密度11960.1人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合8.5%12.4%
65歳未満の人口割合18.4%25.8%
外国人人口割合2.5%1.7%
一人暮らし人口割合61.8%37.5%
ファミリー人口割合33.2%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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