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堺市堺区の新築一戸建て・新築一軒家

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堺市堺区では一戸建ては、約26,610棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は36.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては31.7%です。堺市堺区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約35.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.1%です。堺市堺区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は112.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,100万円
(42.0万円/㎡)
3,060万円
(36.0万円/㎡)
3,565万円
(31.0万円/㎡)
7,500万円
(31.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,080万円
(26.0万円/㎡)
2,444万円
(21.8万円/㎡)
5,435万円
(22.2万円/㎡)
-
築20~30年
310万円
(7.8万円/㎡)
1,504万円
(15.5万円/㎡)
1,575万円
(15.0万円/㎡)
6,045万円
(26.3万円/㎡)
-
築30年以上
344万円
(8.2万円/㎡)
778万円
(11.1万円/㎡)
1,800万円
(13.8万円/㎡)
4,309万円
(14.9万円/㎡)
11,000万円
(21.6万円/㎡)

堺市堺区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

堺市堺区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、堺市堺区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、堺市堺区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

堺市堺区のデータ

堺市堺区大阪府の平均
面積23.7k㎡1905.1k㎡
人口148,2058,839,469
人口密度6266.6人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合11.2%12.4%
65歳未満の人口割合26.7%25.8%
外国人人口割合2.3%1.7%
一人暮らし人口割合43.6%37.5%
ファミリー人口割合50.7%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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