堺市西区の新築一戸建て・新築一軒家
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
新築一戸建て
エムズコート諏訪ノ森（浜寺船尾町西４丁）全５区画
13
- 2,980〜3,480万円
- 阪堺電気軌道阪堺線「船尾駅」徒歩6分
- 堺市西区浜寺船尾町西４丁
- 建物94.97〜95.58㎡ | 土地107.51〜117.57㎡
■南海本線諏訪ノ森駅へ徒歩約８分！ ■全5区画の分譲地！全戸駐車2台可能です！ ■住友ゴム工業（株）の制震ダンパーを標準設置した制震+耐震の安心構造です ■阪堺線の船尾駅へも徒歩約6分！ ■スーパーも徒歩圏に充実していて生活便利な立地です！ ■前面道路も広々で車庫入れもラクラクです！ ■浜寺東小学校へ徒歩約10分・浜寺中学校へ徒歩約9分！ ■見てみるだけ～！大歓迎です。土日祝はもちろん平日もご案内可能です。お気軽にお問合せ下さいませ！
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堺市西区の一戸建て・一軒家について
堺市西区では一戸建ては、約32,890棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.8%です。堺市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約27.8%です。堺市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。
堺市西区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,026万円 (30.3万円/㎡) | 3,409万円 (27.3万円/㎡) | 6,555万円 (28.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 1,681万円 (20.5万円/㎡) | 2,100万円 (17.5万円/㎡) | 3,383万円 (11.7万円/㎡) | 5,800万円 (11.4万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,575万円 (21.0万円/㎡) | 1,869万円 (16.3万円/㎡) | 5,245万円 (18.4万円/㎡) | 6,328万円 (12.4万円/㎡) |
築30年以上 | 345万円 (7.7万円/㎡) | 560万円 (8.0万円/㎡) | 1,582万円 (12.2万円/㎡) | 3,191万円 (12.3万円/㎡) | 4,000万円 (8.0万円/㎡) |
堺市西区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
堺市西区でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、堺市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、堺市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
堺市西区について
堺市西区のデータ
| 堺市西区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 28.6k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 135,746人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 4743.0人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.8% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.1% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 0.9% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.8% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 64.1% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。