堺市西区の新築一戸建て・新築一軒家
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
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堺市西区の一戸建て・一軒家について
堺市西区では一戸建ては、約32,890棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.8%です。堺市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約27.8%です。堺市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。
堺市西区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,135万円 (31.3万円/㎡) | 3,289万円 (27.4万円/㎡) | 6,555万円 (28.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 1,927万円 (22.7万円/㎡) | 2,088万円 (18.2万円/㎡) | 3,500万円 (11.7万円/㎡) | 5,800万円 (11.4万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,200万円 (16.0万円/㎡) | 1,634万円 (12.6万円/㎡) | 3,360万円 (12.0万円/㎡) | 6,951万円 (15.1万円/㎡) |
築30年以上 | 345万円 (7.7万円/㎡) | 578万円 (8.3万円/㎡) | 1,458万円 (11.5万円/㎡) | 3,487万円 (12.9万円/㎡) | - |
堺市西区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
堺市西区でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、堺市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、堺市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
堺市西区について
堺市西区のデータ
| 堺市西区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 28.6k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 135,746人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 4743.0人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.8% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.1% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 0.9% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.8% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 64.1% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。