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池田市の新築一戸建て・新築一軒家

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池田市では一戸建ては、約20,280棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は41.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては37.0%です。池田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.3%です。池田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,645万円
(40.5万円/㎡)
3,833万円
(33.3万円/㎡)
9,949万円
(40.6万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,588万円
(26.7万円/㎡)
3,120万円
(26.0万円/㎡)
6,289万円
(22.9万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,300万円
(25.0万円/㎡)
2,768万円
(17.9万円/㎡)
3,956万円
(15.2万円/㎡)
7,973万円
(17.0万円/㎡)
築30年以上
750万円
(15.0万円/㎡)
919万円
(12.3万円/㎡)
1,818万円
(12.1万円/㎡)
2,964万円
(12.1万円/㎡)
7,396万円
(15.1万円/㎡)

池田市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

池田市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、池田市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、池田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

池田市のデータ

池田市大阪府の平均
面積22.1k㎡1905.1k㎡
人口103,0698,839,469
人口密度4655.3人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.8%12.4%
65歳未満の人口割合25.6%25.8%
外国人人口割合1.1%1.7%
一人暮らし人口割合37.0%37.5%
ファミリー人口割合58.1%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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