池田市の新築一戸建て・新築一軒家
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
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池田市の一戸建て・一軒家について
池田市では一戸建ては、約20,280棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は41.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては37.0%です。池田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.3%です。池田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。
池田市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,690万円 (41.0万円/㎡) | 4,000万円 (33.3万円/㎡) | 12,000万円 (48.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 3,111万円 (31.1万円/㎡) | 2,769万円 (24.7万円/㎡) | 8,300万円 (33.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 2,160万円 (24.0万円/㎡) | 2,500万円 (17.9万円/㎡) | 5,035万円 (19.0万円/㎡) | 8,170万円 (19.0万円/㎡) |
築30年以上 | 825万円 (16.5万円/㎡) | 1,066万円 (14.8万円/㎡) | 1,460万円 (10.1万円/㎡) | 2,070万円 (8.8万円/㎡) | 8,058万円 (17.0万円/㎡) |
池田市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
池田市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、池田市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、池田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
池田市について
池田市のデータ
| 池田市 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 22.1k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 103,069人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 4655.3人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.8% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.6% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.1% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 37.0% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 58.1% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。