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高槻市の新築一戸建て・新築一軒家

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高槻市では一戸建ては、約83,180棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては51.2%です。高槻市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.3%です。高槻市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は114.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,256万円
(48.0万円/㎡)
3,145万円
(37.0万円/㎡)
3,748万円
(32.6万円/㎡)
6,099万円
(26.0万円/㎡)
-
築10~20年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
2,240万円
(28.0万円/㎡)
2,640万円
(24.0万円/㎡)
4,751万円
(20.2万円/㎡)
-
築20~30年
1,100万円
(24.4万円/㎡)
1,536万円
(23.6万円/㎡)
2,647万円
(17.6万円/㎡)
4,727万円
(18.2万円/㎡)
8,845万円
(15.5万円/㎡)
築30年以上
579万円
(12.9万円/㎡)
1,083万円
(14.4万円/㎡)
1,902万円
(13.6万円/㎡)
3,032万円
(13.2万円/㎡)
6,150万円
(15.0万円/㎡)

高槻市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

高槻市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、高槻市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、高槻市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

高槻市のデータ

高槻市大阪府の平均
面積105.3k㎡1905.1k㎡
人口351,8298,839,469
人口密度3341.5人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.9%12.4%
65歳未満の人口割合27.5%25.8%
外国人人口割合0.7%1.7%
一人暮らし人口割合30.6%37.5%
ファミリー人口割合64.1%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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