枚方市の新築一戸建てを探す
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
枚方市の一戸建て・一軒家について
枚方市では一戸建ては、約97,860棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.0%です。枚方市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.8%です。枚方市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。
枚方市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,850万円 (37.0万円/㎡) | 3,474万円 (34.7万円/㎡) | 3,771万円 (31.4万円/㎡) | 4,900万円 (21.3万円/㎡) | 14,836万円 (29.1万円/㎡) |
築10～20年 | 1,150万円 (23.0万円/㎡) | 1,870万円 (22.0万円/㎡) | 2,200万円 (20.0万円/㎡) | 4,295万円 (18.3万円/㎡) | 8,705万円 (18.9万円/㎡) |
築20～30年 | 956万円 (21.3万円/㎡) | 1,366万円 (17.1万円/㎡) | 1,750万円 (16.7万円/㎡) | 3,300万円 (15.0万円/㎡) | 4,091万円 (9.1万円/㎡) |
築30年以上 | 267万円 (6.7万円/㎡) | 563万円 (7.5万円/㎡) | 1,490万円 (11.5万円/㎡) | 2,958万円 (11.8万円/㎡) | 5,451万円 (11.4万円/㎡) |
枚方市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
枚方市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、枚方市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、枚方市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
枚方市について
枚方市のデータ
| 枚方市 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 65.1k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 404,152人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 6206.3人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.9% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 26.1% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 0.8% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 30.1% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 63.5% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。