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神戸市長田区の新築一戸建て・新築一軒家

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神戸市長田区では一戸建ては、約20,720棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は35.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては30.6%です。神戸市長田区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.3%です。神戸市長田区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は96.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,928万円
(34.4万円/㎡)
3,067万円
(26.7万円/㎡)
4,682万円
(21.3万円/㎡)
-
築10~20年
1,275万円
(28.3万円/㎡)
1,322万円
(18.9万円/㎡)
2,100万円
(15.0万円/㎡)
2,400万円
(8.0万円/㎡)
-
築20~30年
686万円
(16.3万円/㎡)
1,125万円
(15.0万円/㎡)
1,429万円
(11.4万円/㎡)
1,600万円
(5.5万円/㎡)
-
築30年以上
300万円
(6.7万円/㎡)
402万円
(6.2万円/㎡)
594万円
(4.2万円/㎡)
1,760万円
(7.2万円/㎡)
3,251万円
(7.9万円/㎡)

神戸市長田区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

神戸市長田区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、神戸市長田区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、神戸市長田区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

神戸市長田区のデータ

神戸市長田区兵庫県の平均
面積11.4k㎡8401.0k㎡
人口97,9125,534,800
人口密度8619.0人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合9.9%12.8%
65歳未満の人口割合32.5%26.8%
外国人人口割合6.2%1.4%
一人暮らし人口割合45.8%32.7%
ファミリー人口割合49.0%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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