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神戸市中央区の新築一戸建て・新築一軒家

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神戸市中央区では一戸建ては、約11,320棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は11.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては9.8%です。神戸市中央区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約40.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.7%です。神戸市中央区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は106.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,879万円
(61.3万円/㎡)
4,013万円
(57.3万円/㎡)
4,190万円
(38.1万円/㎡)
10,000万円
(45.5万円/㎡)
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築10~20年
-
2,955万円
(45.5万円/㎡)
4,324万円
(28.8万円/㎡)
16,765万円
(55.9万円/㎡)
-
築20~30年
-
1,617万円
(24.9万円/㎡)
4,941万円
(31.9万円/㎡)
16,466万円
(49.2万円/㎡)
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築30年以上
841万円
(18.7万円/㎡)
1,336万円
(20.6万円/㎡)
2,800万円
(23.3万円/㎡)
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神戸市中央区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

神戸市中央区でよく取引されている面積は、65です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、神戸市中央区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、神戸市中央区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

神戸市中央区のデータ

神戸市中央区兵庫県の平均
面積29.0k㎡8401.0k㎡
人口135,1535,534,800
人口密度4665.3人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合8.7%12.8%
65歳未満の人口割合24.8%26.8%
外国人人口割合7.0%1.4%
一人暮らし人口割合62.4%32.7%
ファミリー人口割合34.1%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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