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小野市の新築一戸建て・新築一軒家

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小野市では一戸建ては、約14,630棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は79.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては76.9%です。小野市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.1%です。小野市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は157.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.9%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,423万円
(16.2万円/㎡)
2,600万円
(11.8万円/㎡)
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築10~20年
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980万円
(6.5万円/㎡)
1,382万円
(4.3万円/㎡)
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築20~30年
-
1,060万円
(12.2万円/㎡)
840万円
(6.4万円/㎡)
1,067万円
(4.4万円/㎡)
2,113万円
(4.1万円/㎡)
築30年以上
-
290万円
(3.9万円/㎡)
534万円
(4.1万円/㎡)
1,052万円
(3.1万円/㎡)
688万円
(1.6万円/㎡)

小野市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

小野市でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、小野市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、小野市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

小野市のデータ

小野市兵庫県の平均
面積92.9k㎡8401.0k㎡
人口48,5805,534,800
人口密度522.7人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合14.5%12.8%
65歳未満の人口割合26.0%26.8%
外国人人口割合1.0%1.4%
一人暮らし人口割合21.3%32.7%
ファミリー人口割合62.3%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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