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三田市の新築一戸建て・新築一軒家

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三田市では一戸建ては、約30,620棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は64.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては59.8%です。三田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約11.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.2%です。三田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は138.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は2.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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3,939万円
(22.9万円/㎡)
3,850万円
(17.5万円/㎡)
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築10~20年
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2,535万円
(13.0万円/㎡)
2,661万円
(11.8万円/㎡)
1,774万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
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812万円
(4.2万円/㎡)
1,889万円
(8.2万円/㎡)
3,053万円
(7.4万円/㎡)
築30年以上
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762万円
(9.3万円/㎡)
555万円
(3.8万円/㎡)
1,318万円
(5.9万円/㎡)
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三田市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

三田市でよく取引されている面積は、170です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、三田市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、三田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

三田市のデータ

三田市兵庫県の平均
面積210.3k㎡8401.0k㎡
人口112,6915,534,800
人口密度535.8人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.0%12.8%
65歳未満の人口割合21.3%26.8%
外国人人口割合0.8%1.4%
一人暮らし人口割合21.6%32.7%
ファミリー人口割合69.7%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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