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和歌山市の新築一戸建て・新築一軒家

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和歌山市では一戸建ては、約114,260棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は67.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては62.6%です。和歌山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約37.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.3%です。和歌山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は124.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,788万円
(18.8万円/㎡)
2,550万円
(17.0万円/㎡)
2,896万円
(12.6万円/㎡)
-
築10~20年
-
882万円
(9.8万円/㎡)
1,274万円
(9.8万円/㎡)
2,336万円
(9.7万円/㎡)
2,258万円
(5.3万円/㎡)
築20~30年
-
634万円
(6.3万円/㎡)
813万円
(6.3万円/㎡)
1,517万円
(6.2万円/㎡)
1,300万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
99万円
(2.1万円/㎡)
352万円
(3.9万円/㎡)
514万円
(4.1万円/㎡)
1,036万円
(4.3万円/㎡)
1,252万円
(2.6万円/㎡)

和歌山市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

和歌山市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、和歌山市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、和歌山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

和歌山市のデータ

和歌山市和歌山県の平均
面積208.8k㎡4724.7k㎡
人口364,154963,579
人口密度1743.7人/k㎡203.9人/k㎡
15歳未満の人口割合12.2%12.1%
65歳未満の人口割合29.1%30.7%
外国人人口割合0.7%0.5%
一人暮らし人口割合31.7%29.4%
ファミリー人口割合60.2%60.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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